Regolamento urbanistico

Con deliberazione del Consiglio Comunale n.14 del 10/04/2019 è stato controdedotto alle osservazioni pervenute ed approvato il Regolamento Urbanistico ai sensi dell’art.19 della L.R. 65/2014 “Norme per il Governo del Territorio” e della L.R. 10/2010 relativamente alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS).

Con successiva deliberazione n.50 del 26/11/2019 il Consiglio Comunale ha concluso il procedimento pianificatorio del Regolamento Urbanistico a seguito degli esiti della Conferenza Paesaggistica del 11/09/2019, indetta per la verifica e la conformazione del R.U. alla disciplina del PIT – PPR regionale (Piano di Indirizzo Territoriale con valenza di Piano Paesaggistico Regionale) ai sensi dell’art.21 della medesima disciplina e dell’art.31 della L.R. 65/2014.

La predetta deliberazione n.50/2019 con i relativi allegati è stata trasmessa, con Pec protocollo n. 6804 del 05/12/2019, ai soggetti partecipanti alla Conferenza Paesaggistica (Regione, Provincia e Ministero per i Beni e le Attività Culturali).

Tale procedimento di conformazione alla disciplina del PIT – PPR si è concluso con esito positivo come da verbale della Conferenza Paesaggistica della seduta del 13/02/2020 e quindi si è potuto procedere alla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (BURT) n. 10, parte II, del 04/03/2020 dell’avviso di approvazione del Regolamento Urbanistico. Ai sensi di legge il Regolamento Urbanistico, così come approvato, è divenuto efficace decorsi trenta giorni dalla suddetta pubblicazione, ossia il 3 aprile 2020. Da tale data non sono più applicabili le norme del previgente Programma di Fabbricazione.

Di seguito sono visualizzabili gli elaborati tecnici e le norme di attuazione del Regolamento Urbanistico. Dove non è presente il file da visionare è indicato “materiale visionabile presso l’ufficio“: in tal caso è sufficiente scrivere all’indirizzo e-mail m.maier@comune.san-romano-in-garfagnana.lu.it per ricevere il file richiesto.

Quadro Conoscitivo

QC1: Elencazione degli edifici e nuclei abitati

QC1.a – individuazione cartografica territorio comunale Sud, scala 1:10000; QC 1 Tav a SUD

QC1.b – individuazione cartografica territorio comunale Nord, scala 1:10000; QC 1 Tav b NORD

QC1.c – Raccolta delle schede di indagine; (materiale visionabile presso l’ufficio)

QC2: Rilievo urbanistico del territorio

QC2.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; QC 2 – Tav a Villetta

QC2.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; QC 2 – Tav b Sillicagnana

QC2.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; QC 2 – Tav c San Romano

QC2.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; QC 2 – Tav d Vibb e Verr

QC2.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; QC 2 – Tav e Caprign Orzagl

QC3: Dotazione delle attrezzature,dei servizi e delle aree a verde pubblico e sportivo

QC3.a – individuazione cartografica territorio comunale Sud, scala 1:10000; QC 3 Tav a SUD

QC3.b – individuazione cartografica territorio comunale Nord, scala 1:10000; QC 3 Tav b NORD

QC4: Gestione dei rifiuti

QC4 – tavola grafica con dettagli; QC4 TAV rifiuti

Quadro Progettuale

QP0: Relazione conseguente l’accoglimento della conferenza paesaggistica

QP0 – relazione conseguente l’accoglimento della conferenza paesaggistica; QP0

QP1: Disposizioni normative, integrate con gli allegati elencati

QP1 – disposizioni normative; QP1 – Norme di attuazione

All.1 – quadro sinottico del dimensionamento generale del R.U. in rapporto al P.S.; (inserito in QP1)

All.2 – quadro sinottico delle specifiche dimensionali relative alle aree B2 e C; (inserito in QP1)

All.3 – specifiche prescrizoni normative per le aree C di nuovo impianto; (inserito in QP1)

All.4 – verifica degli standard urbanistici – schede delle UTOE; (inserito in QP1)

All.5 – verifica degli standard urbanistici – localizzazione cartografica scala 1:10000; QP1_All. 5 – Tav NORD QP1_All. 5 – Tav SUD

QP2: Rappresentazione grafica d’insieme delle previsioni del R.U., scala 1:10000

QP2.a – cartografia territorio Sud; QP2 Tav SUD

QP2.b – cartografia territorio Nord; QP2 Tav NORD

QP3: Tavole grafiche delle previsioni del R.U., scala 1:2000

QP3.1 – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE N. 1 – San Romano e Naggio

QP3.2 – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; UTOE n. 2 – Sillicagnana

QP3.3 – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE n. 3 – Villetta e Sambuca

QP3.4 – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Vibbiana e Verrucole

QP3.5 – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Caprignana e Orzaglia

QP4: Elenco dei beni sottoposti a vincolo espropriativo

QP4 – elenco dei beni sottoposti a vincolo espropriativo; (materiale visionabile presso l’ufficio)

QP5: Relazione illustrativa e verifica di coerenza e conformità

QP5 – relazione illustrativa e verifica di coerenza e conformità; QP5_RELAZIONE ILLUSTRATIVA

Quadro Valutativo di VAS

QV1: Rapporto Ambientale di VAS e relativi allegati

QV1 – rapporto ambientale di VAS; Rapporto Ambientale

QV1.a – schede prescrittive di valutazione ambientale strategica; (materiale visionabile presso l’ufficio)

QV1.b – matrice generale di compatibilità ambientale; Allegato Qvb

QV2: Relazione di sintesi non tecnica

QV2 – relazione di sintesi non tecnica; Relazione di sintesi

Quadro Geologico (Indagini Geologiche e Sismiche)

QG0: Relazione tecnica di fattibilità

QG0 – relazione tecnica di fattibilità con allegate tavole QG8 PS e QG9 PS; (materiale visionabile presso l’ufficio)

QG1: Carta geologica e geomorfologica

QG1.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE N. 3 – Carta geologica

QG1.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; UTOE n. 2 – Carta geologica

QG1.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE n.1 – Carta geologica

QG1.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Carta geologica

QG1.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Carta geologica

QG2: Carta litotecnica e dei dati di base

(i dati di base e le schede HVSR sono allegati alla relazione tecnica QG0)

QG2.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE n. 3 – Carta litotecnica

QG2.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; UTOE n. 2 – Carta litotecnica

QG2.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE n. 1 – Carta litotecnica

QG2.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Carta litotecnica

QG2.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Carta litotecnica

QG3: Carta delle frequenze fondamentali di risonanza del sottosuolo

QG3.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE n. 3 – Carta delle frequenze

QG3.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; UTOE n. 2 – Carta delle frequenze

QG3.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE n. 1 – Carta delle frequenze

QG3.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Carta delle frequenze

QG3.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Carta delle frequenze

QG4: Carta Microzone Omogenee in Prospettiva Sismica (MOPS)

QG4.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE n. 3 – Carta MOPS

QG4.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; UTOE n. 2 – Carta MOPS

QG4.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE n. 1 – Carta MOPS

QG4.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Carta MOPS

QG4.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Carta MOPS

QG5: Carta della pericolosità geomorfologica e sismica

QG5.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE n. 3 – Carta QG5

QG5.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; UTOE n. 2 – Carta QG5

QG5.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE n. 1 – Carta QG5

QG5.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Carta QG5

QG5.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Carta QG5

QG6: Carta della pericolosità idraulica

QG6.a – UTOE n. 3 (Villetta e Sambuca), scala 1:2000; UTOE n. 3 – Carta pericolosità idraulica

QG6.b – UTOE n. 2 (Sillicagnana), scala 1:2000; (materiale visionabile presso l’ufficio)

QG6.c – UTOE n. 1 (San Romano e Naggio), scala 1:2000; UTOE n. 1 – Carta pericolosità idraulica

QG6.d – UTOE n. 4 (Vibbiana e Verrucole), scala 1:2000; UTOE n. 4 – Carta pericolosità idraulica

QG6.e – UTOE n. 5 (Caprignana e Orzaglia), scala 1:2000; UTOE n. 5 – Carta pericolosità idraulica

QG7: Normativa tecnica con schede di norma

QG7 – normativa tecnica con schede norma; QG7 Normativa